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Dienstag, 25. April 2017

Verzögerungen am Bau, Innenputz, neuer Terminplan & VPB

Im letzten Post hatte ich ja geschrieben, dass wir auf der Suche nach einem neuen Tiefbauer für unser Regen- und Abwasser sind. Wir sind mittlerweile fündig geworden! Der Erdarbeiter, der auch unser Grundstück gerodet hat, legt uns nun die Regen- und Abwasserleitungen und liegt auch preislich gleich mit Fa. Andresen.

Nun haben wir zwar schnell einen Tiefbauer auftreiben können, aber da sich unser Bau etwas verzögert, verschieben sich die Erschließungsarbeiten auf die 2. und 3. Mai Woche.
Grund für die Verzögerung ist die WDVS, welche immer noch auf sich warten lässt. Angeblich gibt es Lieferschwierigkeiten bei dem Material.
Eigentlich sollte Gestern(Montag) Matarial dafür auf der Baustelle angeliefert werden, aber bis heute Nachmittag ist noch nichts Vorort gewesen. Die Putzfassade soll aber bis diesen Freitag fertig sein. Ich bin gespannt....

Dann gab es auch noch Probleme mit dem Dachdecker, der bei der Montage der Regenabweisungsschiene, die Dichtungsklebefolie bei den zwei bodentiefen Fenstern im OG (Kind1  & 2) eingerissen hat. Und da die Fenster wegen der Rollschichten so weit vorstehen, kann dort jetzt Feuchtigkeit eindringen.

Hier mal Bilder davon:




Mittlerweile war auch schon der Putzer für den Innenputz da und hat die Löcher einfach zu "geputzt". Das ganze sieht dann so aus...







Ich hatte versucht das Thema mit Kage zu klären, aber der Bauleiter war im Urlaub und die Vertretung hatte dem Dachdecker schon bescheid gesagt. Dieser hatte wohl aber nichts Vorort gefunden, daraufhin hatte ich dem Vertretungs-Bauleiter diese Bilder geschickt. Das ganze Hin - und Her ist nervig und frist Zeit. Mittlerweile ist unser Bauleiter wieder aus dem Urlaub und guckt sich das morgen mal an. Diese Stellen müssen aber unbedingt noch vor der WDVS-Fassade ausgebesserte werden, da es sonst dahinter verschwindet.
Ich bin gespannt, was unser Bauleiter dazu sagt.

Da wir jetzt schon beim Innenputz sind, hier noch Bilder von den restlichen Räumen und von den Putzern bei der Arbeit:














Gestern waren die Elektriker auch wieder da und haben die Leerdosen wieder vom Putz befreit und haben angefangen die E-Verteilung aufzubauen. Ich hoffe, die Blicken da durch?! ;-)
















Hier oben in die Ecke soll nachher der Serverschrank mit Patchfeld, Switch und NAS hin. Dazu später mehr...



Ausserdem waren gestern auch die Fugen-Jungs Vorort und haben an einem halben Tag das Haus komplett verfugt. Uns gefällt es sehr gut! Hier mal eine Seite: 





Da sich unser Bau ja doch etwas mehr verzögert hat, war auch unser letzter Terminplan hinfällig. Somit waren wir gespannt auf den neuen Terminplan, der dann auch endlich die Termine bis zur Hausübergabe aufführt. Nicht wundern über die ersten Einträge, wo keine Termine hinter stehen. Die Arbeiten sind teilweise schon erledigt oder sind kurz davor fertiggestellt zu werden.
Ausserdem gibt es noch eine große Lücke vor der Endabnahme. Hintergrund ist, dass der 04.09.17 unsere Garantierte Bauzeit ist. Also von Sohle(31.01.) bis Fertigstellung + 3 Tage Baustopp wegen Frost.
Nach Rücksprache mit unserem Bauleiter, ist normalerweise ca. 10 Tage nach der "Begehung vor Bauabnahme" die Hausübergabe. Ich rechne aber fest mit weiteren Verzögerungen und schätze, das die Hausübergabe evtl. Anfang August stattfinden kann. 
Aber bevor wir die Wohnung kündigen, warten wir noch mal ein paar Wochen ab... nicht das wir dann das Zelt im Garten aufschlagen müssen... ;-)

Also hier der Terminplan:


Noch kurz zum VPB: Die Begehung hat diesmal auch zusammen mit mir stattgefunden. Die erste Begehung haben wir ja verpasst....
Es gab nur ein paar Kleinigkeiten bei der Elektro-Rohmontage(Lautsprecherkabel nicht im Schutzrohr und zu dicke Kabelbündel auf dem Rohfussboden) zu beanstanden und fehlende Abdichtung der Rollädenkästen mit dem Klebedichtband. Hier hat sich aber herausgestellt, dass die Abklebung hinter dem Kasten am Fenster gemacht wurde.
Der nächste Besichtigungstermin ist dann kurz vor dem Estrich.


Achso....ich wollte ja noch etwas zum Thema Serverschrank schreiben! Der Osterhase(aka Amazon) hat etwas vorbei gebracht:



Nach einiger Recherche habe ich mir folgende Sachen bestellt:


Natürlich gleich zusammengebaut! Konnte ich nicht abwarten....


Mittwoch, 12. April 2017

Springende Tiefbauer und Elektro - Rohmontage

Ich muss gestehen, ich hänge etwas hinterher mit dem Blog. Liegt aber auch daran, dass momentan auch viel zu tun ist. Es gibt aktuell recht viel rund ums Haus zu organisieren.

So ist uns jetzt z.B. recht kurzfristig unser Tiefbauer Fa. Andresen abgesprungen, der eigentlich für die Schmutz- und Regenwasserentsorgung zuständig war.
Ich hatte ja in einem früheren Post geschrieben, dass wir die Schmutzwasserleitungen nun über das Grundstück von Helmut führen. Die Idee kam ursprünglich von unserem Tiefbauer. Das war nun auch alles soweit von der Gemeinde genehmigt und nun wollte ich die Termine der Erschliessungsarbeiten(Strom, Wasser, Telekom und Abwasser) koordinieren. Daraufhin bat ich unseren Tiefbauer uns ein aktualisiertes Angebot zuschicken, als Antwort bekam ich eine Mail, in der stand, dass die jetzt nur noch Erdarbeiten und keine Schmutzwasserleitungen mehr machen.
Und das zwei Wochen vor dem geplanten Zeitfenster für die Erschliessungsarbeiten....selbst Kage, deren "Haus-und-Hof-Tiefbauer" es ist, war etwas überrascht.

Dementsprechend habe ich jetzt die letzten Tage drei verschiedene Tiefbauer angeschrieben, uns doch bitte ein Angebot für die geplanten Schmutz- und Regenwasserleitungen zu machen.
Wir warten gespannt auf die Angebote und hoffen, dass die Firmen noch Kapazitäten frei haben.

Was uns hier etwas in die Hände spielt, ist die leichte Verzögerung auf dem Bau. Der Dachdecker hat recht lange gebraucht, um die Regenabweisungs-Schiene, die den Abschluss des Klinkers bildet, zu montieren. Dementsprechend konnten die Putzer mit der WDVS-Fassade noch nicht beginnen. Das führt dazu, dass das Gerüst länger als geplant stehen bleiben muss und die Erschliessungsarbeiten behindert. Also können wir damit frühestens in der KW 17 anfangen. Die anderen Gewerke sind soweit informiert und ich muss die nächsten Tage die Termine koordinieren.

Bei der Telekom hat sich wie erwartet noch niemand gerührt. Die Meldung, dass sich ein Unternehmen zur Herstellung des Anschlusses bei uns melden wird, haben wir schon vor einem Monat bekommen. Da herrscht aber Funkstille....

So, kommen wir mal langsam zu den bunten Bildchen! ;-D

Die Fa. Firus, unsere Elektriker, waren fleißig. Hier mal ein paar Beispiele:

 Kinderzimmer

 Ankleide mit Abluftrohr und TV-Leitungen in Richtung Spitzboden

 Schalter Ankleide

 Flur OG

 Schalter Flur OG

 Wohnzimmer Sofa-Seite

 Wohnzimmer TV-Seite


 Schalter-Batterie im Wohn-Ess-Küchenbereich

 Steckdosen, LAN-Dose & Aussenwasserhahn-Durchgang

Kabelführung vom OG(Schlafzimmer) in den HWR


 Kabelpaket im HWR

Im nächsten Post wird der Innenputz auch schon aufgebracht sein und ich kann von dem 2. Besichtigungstermin mit dem Bausachverständigen vom VPB berichten.