Die Treppe ist da!

Endlich ist unser persönliches Highlight eingebaut: Die Treppe!

Wir sind total begeistert von der Treppe! Auch unsere Familie und Freunde finden die Treppe sehr schick.

Standardmäßig ist eine offene Holzwangentreppe aus Buche enthalten. Wir hatten damals schon bei der Angebotserstellung eine Treppe aus einem Musterhaus mit aufnehmen lassen. Diese war bis auf die Stufen und den Handlauf weiß lackiert. Die Stufen und der Handlauf waren dunkelbraun gebeizt. Dies hat beim Basisangebot von Kage ca. 1.800,-€ mehr ausgemacht.

Unsere Treppe hat nun zusätzlich noch folgende Merkmale:

• Setzstufen in weiß(dadurch ist die Treppe geschlossen)
• eine Blockstufe im Antritt
• Wangen- und Handlauf-Krümmling
• mittig bauchige Sprossen
• Oberfläche der Stufen gebürstet(rutsch-hemmend)
• Oberflächen der Stufen, Handlauf und Pfostenkopf farblich geölt

Diese Zusätze haben uns nochmal ca. 2.800,- € gekostet. Aber der Mehrinvest hat sich für uns gelohnt. Leider kommt die Treppe auf den Fotos nicht so zur Geltung, zumal die Stufen noch etwas verpackt sind.
Ich hoffe, ich kann nochmal schönere Fotos machen, wenn die Treppe "ausgezogen" ist.

 Mittlerweile sind auch schon alle Zimmertüren und die Bodeneinschubtreppe eingebaut.

Apropos Bodeneinschubtreppe...diese habe ich mit meinem Bruder und einem Kumpel am letzten Wochenende eingeweiht. Wir haben angefangen, auf dem Dachboden Rauspundbretter zu verlegen. Was für eine schweißtreibende Arbeit auf dem ungedämmten Spitzboden bei ca. 35°C!

Zunächst haben wir die Dachbalken mit Dachlatten aufgedoppelt, damit zwischen Rauspund und Dämmung etwas mehr Luft ist. Dann haben wir angefangen die 24mm starken Rauspundbretter zu verlegen. Weit sind wir noch nicht gekommen, aber je weiter wir aus den niedrigen Ecken rauskommen, desto schneller sollte es gehen. zumal wir dann auch eine vernünftige Arbeitsfläche haben. Momentan muss mann sich noch mit Bretter ein Arbeitspodest bauen, damit man nicht durch die Dämmung ins OG fällt!

Dann hatten wir heute am frühen Nachmittag auch schon unsere Vorbegehung des Baus mit unserem Bauleiter Herr B. und seinem Kollegen, sowie dem Sachverständigen vom VPB.

Auch hier gibt es keine großen Überraschungen. Alles in Allem sind es nur ein paar kleinere Mängel, die schnell beseitigt werden können.

Was wir nicht Prüfen konnten, waren die Wasseranschlüsse, da der Mitarbeiter von Frisch & Neubert noch nicht ganz fertig war. Zudem fehlt uns noch der 2. Stromzähler für die Wärmepumpe. Der sollte aber die Woche auch noch eingebaut werden.

Eine Woche noch, dann ist die Hausübergabe! Einen Tag später fängt dann auch der von uns beauftragte Maler an, die Decken und Wände für das Streichen vorzubereiten.

Endspurt!

Wir haben die Termine für die Begehung vor Abnahme und den der Endabnahme bekommen!

Am 12.07. gehen wir mit dem Bauleiter und dem Sachverständigen vom Verband Privater Bauherren(VPB) durchs Haus und suchen nach Mängeln. Dann haben die Gewerke eine Woche Zeit bis zur Endabnahme und Hausübergabe am 19.07.

Wahnsinn, wie schnell es jetzt am Ende doch voran ging! Allerdings ist bis nächste Woche noch einiges zu tun.

Der Fliesenleger ist so gut wie durch. Leider habe ich von heute keine Fotos, denn es fehlen nur noch die Sockelleisten im HWR sowie die Sockelleisten im Bad OG im Bereich der Tür. Die kann der Fliesenleger erst anbringen, wenn die Türen drin sind. Diese kommen übrigens am kommenden Montag.
Die Entscheidung für die doch recht teure Fliese für das EG war die richtige! Wir sind begeistert von der Optik! Auch die Entscheidung für HWR, WC und Bad die gleichen Bodenfliesen zu nehmen, war richtig. Es sieht alles sehr stimmig aus!

Hier ein paar Bilder von der Arbeit des Fliesenlegers:

Wohnbereich

Küche & Essbereich

Fliesen im Arbeitszimmer

Picknick mit Blick in den Garten(zumindest soll es mal einer werden)

WC im EG(die Fliesen unterm Fenster sind fehlen hier noch)

Unsere befliesbaren Eckregale in der "WC" Dusche

Fliesen im HWR

Die Eckregale im Bad OG

Bad OG

Morgen ist noch mal ein großer Meilenstein! Die Treppe wird eingebaut.....und wir sind total gespannt, da dass eines unsere Highlights ist! Zumindest hoffen wir es.... ;-)

Dann ist das lästige Bautreppen gewackel vorbei und wir kommen vernünftig ins OG....dabei ist meine Frau mittlerweile ein Routinier darin geworden, nach oben zu kraxeln.

Was jetzt ausserdem noch fehlt, sind die Endmontagen von Sanitär und Elektro. Wobei wir mit dem Elektriker die Endmontage erst nach der Hausabnahme machen werden, da dann erst gespachtelt und gestrichen ist. Vorher macht es keinen Sinn, die Steckdosen, Schalter und Rauchmelder zu installieren. Diese Arbeiten werden dann gesondert abgenommen.
Unser Sanitärfachmann kann jetzt die kommenden Tage aber die Endmontage starten. Einzig die Boden-Lüftungsgitter und die Decken-Lüftungskappen müssen ebenfalls auf die Malerarbeiten warten.

Heute war auch der Bodenleger vom Parkett-Haus Pinneberg da, um das Aufmaß im OG zu machen.

Wir haben uns nämlich jetzt für Bodenbeläge im OG entschieden(nicht im Umfang von Kage enthalten). Im Schlafzimmer und in der Ankleide wird ein schön flauschiger Langflor-Teppich verlegt.
Der Flur und die Kinderzimmer werden mit Designbelag ausgelegt. Hier haben wir uns für die verklebte Variante entschieden, da die besser für die Fußbodenheizung geeignet ist.

Wir haben uns nach langem Hin und Her für den Geflor Sunny White entschieden. Die Bodenbeläge von Gerflor sind alle formaldehyd- und lösungsmittelfrei und enthalten keine Schwermetalle und schädlichen Weichmacher:

Das ist unser ausgesuchtes Design

Das Parketthaus hat uns ein gutes Angebot gemacht und uns mit dem Teppich auch bei Kibek abgeworben. Obwohl Teppich nicht das Kerngeschäft des Parketthaus ist, verlegen sie diesen auch. Eigentlich war mit Kibek schon alles ausgesucht und besprochen und da hat das Parketthaus gesagt: "Wir können das auch und sind auch noch günstiger!" Gesagt getan!
Nun kommt alles aus einer Hand und das Parketthaus grundiert und spachtelt den Estrich komplett im OG(bis auf Bad) und verlegt dann den Teppich und den Designbelag.

Geplant sind die Arbeiten für Ende Juli/Anfang August. Apropos August....hatte ich schon erwähnt, dass wir unsere Mietwohnung gekündigt haben?! Wir müssen zum 31.08. raus aus der Wohnung. Sollte aber alles locker machbar sein bis dahin.
Und der riesige Vorteil: Wir müssen nichts in unserer Mietwohnung renoviereren, da sie kernsaniert wird! Wie geil ist das denn?! Einfach unsere sieben Sachen packen und raus......naja, evtl. sind es 1-2 Dinge mehr, die eingepackt werden müssen.

Wir haben uns nun dazu entschlossen, auch die Spachtel- und Grundierarbeiten von einer Firma machen zu lassen. Eigentlich hatte ich gedacht, einiges selbst zu machen, aber meine Frau hat hier entscheidend auf mich Einfluss genommen. Ist vielleicht auch besser so.... ;-)

Die Firma haben wir über MyHammer gefunden. Dort habe ich einen Auftrag eingestellt und es haben sich 6 Firmen gemeldet, die alle ein Angebot abgegeben haben. Den Zuschlag hat die Firma erhalten, die uns am meisten überzeugt hat. Die Beratung und das Gespräch Vorort war da ausschlaggebend....und natürlich der Preis. Für 3100,- € bekommen wir folgende Leistung:

• malerfertig spachteln der EG und OG Decke
• Malervlies für die EG Decke
• Badezimmerwände ganzflächig malerfertig spachteln
• alle Wand- und Deckenflächen abschleifen und grundieren

Somit müssen wir nur noch den Endanstrich selbst machen. Zudem kommen dann noch Kleinigkeiten wie Acryl der Wand-Decken-Ecken, Fußleisten im ganzen Haus und die Duschtrennwände. Und bestimmt noch tausend andere Dinge, an die ich gerade nicht denke!

So.....der Beitrag ist jetzt doch wieder recht lang geworden und zudem muss ich jetzt mal ins Bett!

Im nächsten Beitrag gibt es dann Bilder der Treppe!

Freie Sicht...

..auf unser Haus!

Das Gerüst ist endlich abgebaut und wir können die Aussenansicht mal begutachten:

Wir finden es nach wie vor sehr hübsch!

Gerüst abgebaut heißt auch für unseren Tiefbauer, dass es mit der Verlegung der Abwasser- und Regenwasserleitungen los gehen kann!
Wie bereits an anderer Stelle erwähnt, wird unser Regenwasser vom Dach über sogenannte Füllkörperrigolen im Garten unterirdisch versickert. Dazu gab es im Vorfeld eine Berechnung des benötigten Speichervolumens der Rigolen. Grundlage für die Berechnung ist die Beschaffenheit des Bodens, wo später versickert werden soll, eine sogenannte Bemessungsregenspende, die regional unterschiedlich ausfällt und die angeschlossene Fläche, von der das Regenwasser aufgefangen wird.
Zusätzlich zu unserer Dachfläche, die ca. 104 m² beträgt, wollen wir die Hofeinfahrt und das Carportdach mit anschließen.
Insgesamt brauchen wir ein Rigolenvolumen von ca. 2,8 m³.
Wir haben uns zusammen mit unserem Tiefbauer für das System von Graf entschieden.

Hier ein paar Bilder von den Arbeiten der Entwässerung:

 Das sind die Sickerrigolen von Graf

Ich habe in dem Zuge der Erdarbeiten hier auch gleich noch ein Kabuflex Wellrohr in das noch übrige Leerrohr des HWR gezogen. Zusätzlich habe ich alle Leerrohre(Strom, Wasser, Telekom und Ersatzleerrohr) mit Brunnenschaum ausgeschäumt, damit keine Wühlmäuse/Insekten oder Feuchtigkeit dadurch in das Haus kommen. Was ich mit dem Leerrohr mache, weiß ich noch nicht?! Evtl. kommt zusätzlich Strom oder LAN in das Carport. Irgendwas wird uns schon einfallen...

Hier sind die Sickerrigolen eingepackt in Geotextil. Hier kann man auch gut sehen, dass unser Boden sehr gut für die Versickerung geeignet ist. In den tieferen Schichten ist feiner Sand, der sehr sickerfähig ist.

Hier sind unsere beiden Vorstreckungen für die Hof- und Carportentwässerung zu sehen:

Die Regenfallrohre sind nun auch montiert:

Bei einem Rohr hat sich unser Tiefbauer nur etwas mit der Lage des HT-Rohrs verschätzt! Ist mittlerweile aber wieder korrigiert.

Dann sind letzte Woche unsere Fliesen geliefert worden und wir haben mit dem Fliesenleger die Details besprochen. So haben wir z.B. festgelegt, wo und wie hoch gefliest werden soll. Und auch die Verlegeart für die HWR/Bad-Fliesen haben wir festgelegt. Natürlich kostet hier die Abweichung vom Standard gleich wieder Geld! 4,- € pro m², wenn nicht im Kreuzverband, sondern im wilden Verband verlegt wird! Hier der Vergleich:

Vorne der Kreuzverband und hinten der wilde Verband. Klar das wir den wilden Verband nehmen. Bei den großen Fliesen für Flur, Arbeitszimmer und Wohn-Essbereich gibt es aber keine extra Kosten, da die Holz-Optik-Planken eh im wilden Verband(oder heißt es hier Halbverband?!) gelegt werden. Somit bleiben die Extrakosten überschaubar.

Hier noch die Fliesenlieferung:

Wir sind gespannt, wie das EG aussieht, wenn erst mal alles gefliest ist!

Nächste Woche Mittwoch soll alles fertig sein. Dann kommen auch Sanitär und Elektriker für die Endmontage....dann geht es auf die Zielgerade!

Apropos Zielgerade....es gab übrigens nochmal einen aktuellen Ausbauterminplan:

Wir haben uns jetzt auch schon mit den Bodenbelägen für das OG auseinandergesetzt! Dazu aber mehr im nächsten Blog-Beitrag!

 

Das Kapitel WDVS-Fassade ist abgeschlossen!

Endlich schaffe ich es mal, dank des langen Pfingst-Wochenendes, euch auf den aktuellsten Stand zu bringen!

Nach langem Warten ist nun die Fassade fertig gestellt. Die neue Firma hat die Fassade recht zügig und wesentlich aufwändiger erstellt. Allein die Anschlüsse der Fassade an die Fenster und die Regenabweisungschiene über dem Klinker wurde ganz anders ausgeführt. Sieht so wesentlich professioneller aus.....soweit ich das als Laie beurteilen kann?!

Hier einige Bilder von der Fassade:

 Leider hat bei den Aussenputzarbeiten die Regenabweisungschiene gelitten. Für die Arbeiten an der Fassade wurde eine neue Arbeitsplattform an dem Gerüst montiert. Eine Halterung dieser Plattform war leider zu dicht am Haus und hat die Regenabweisschiene eingedrückt. Sehr ärgerlich, aber der Bauleiter hat es selbst auch schon von den Handwerkern gehört und wird sich darum kümmern.

Generell muss das ganze Blech noch mal "aufgehübscht" werden. Es sieht doch recht schmuddelig und scheckig aus.

Seit dem 16.05. ist auch der Estrich im Haus und sorgt für ein feuchtes Klima. Dagegen helfen Bautrockner(Danke Björn!) und regelmäßiges Lüften:

 Dies war ca. 3 Tage nach dem Einbringen des Estrichs. Das Haus glich einer Tropfsteinhohle! Mittlerweile ist es wesentlich trockener im Haus!

 Hier kann man schön den Bodenaufbau der Geschossdecke sehen. Zuerst die Filigrandecke mit gegossenen Ortbeton, dann die Dämmung, in der die Wasser-, Heizungs- und Lüftungsleitungen liegen und dann der Estrich, in dem die Heizschlaufen der FBH liegen.

Dieser Absatz im Estrich ist gewollt und ist der Übergang zwischen Bad und Flur im OG. Der Estrich im Bad ist ca. 10mm tiefer, da die Fliesen um das Maß höher aufbauen als der geplante "Designbelag" im Flur.

Seit Mitte dieser Woche läuft auch unsere Heizung im Trocknungsbetrieb und treibt dem Estrich die restliche Feuchte aus:

 

 Wasser-Enthärtungsanlage für die Heizung. Hier wurden wir etwas überrascht von der Positionierung, da an dieser Wand eigentlich ein Regal geplant war. Der Installateur hatte aber nirgends anders Platz dafür gefunden. In den Zeichnungen waren diese Bauteile auch nich eingeplant. Nun gut, dann muss ich eben das Regal drumherum bauen.

Die Dachunterschläge sind nun auch montiert und somit sind die Arbeiten aussen am Haus erledigt! Zumindest seitens Kage.....ich muss ja später noch die Beleuchtung für die Dachunterschläge anbringen. Aber das steht erstmal sehr weit hinten auf der Liste.