Fenster & Türen

Am letzten Freitag war die Fa. BUIS auf der Baustelle und hat angefangen, die Fenster und die Haustür einzubauen.
Am dem Tag hatte ich etwas Zeit und bin daher recht früh zur Baustelle gefahren, um zu sehen, dass BUIS schon fleißig dabei war unsere Fenster zu montieren. Ich hatte gedacht, dass die Fenster in einem Stück eingebaut werden und fertig. Aber nein, es werden zunächst die Rahmen verbaut und anschließend die Scheiben eingesetzt.
Manch einer mag sich vielleicht noch an den Post von der Baudurchsprache erinnern?! Dort ist auf dem letzten Bild der Schlüssel zu der Bautür zu sehen. Den Schlüssel hatten wir ja schon Ende September bekommen!
Bautür kann man aber auch nicht sagen....es ist im Prinzip eine vollwertige Haustür:

 An allen Fensterrahmen waren auch schon die Rollädenkästen montiert. Die wurden dann zusammen verbaut und abgedichtet. Hier mal ein paar Bilder, die ich während der Montage gemacht habe:

 Der Einbau ging dann recht schnell über die Bühne und war am Montag soweit abgeschlossen. Zumindest fast...! Die beiden Einzelterrassentüren im Wohnzimmer wurden wieder mitgenommen und fehlen aktuell auch noch immer. Die Hintergründe dazu kenne ich noch nicht. werde ich aber die Tage beim Bauleiter in Erfahrung bringen.

Ausserdem sind bei dem großen Terrassenelement im Wohnzimmer die beiden linken Flügel vertauscht worden. Geplant war ein Dreh-Kipp-Rechts-Fenster, eingebaut wurde aber ein Dreh-Kipp-Links-Fenster. Also gehört der Griff beim letzten Bild an das mittlere Element und nicht nach links.

Es ist also eine Doppeltür(Links und Mitte) und eine einflügelige Tür(rechts). Eigentlich sollte der rechte Flügel feststehend sein, aber so hätte man den Rollladenpanzer von innen nie sauber machen können. Dieser Flügel hat nämlich einen separaten Rollladen.

Wo wir grade bei Mängeln sind: Die Mängel aus dem letzten Post konnte ich mittlerweile mit dem Bauleiter klären. Die defekten Dachpfannen und Klinker werden ausgetauscht und der Wandstummel für die HWR-Türzarge wurde auch nachgemauert:

Und bzgl. der vermeintlich fehlerhaften Abdichtung des oberen Kinderzimmerfensters(Kind 2) hat alles seine Richtigkeit. Diese Dichtbahn wurde bei dem einen Fenster eingebaut, da unter diesem Fenster die Terrassentür ist und man so verhindert, dass Feuchtigkeit von oben auf das Terrassentürelement kommt. Bei dem anderen Fenster kann Feuchtigkeit nach unten in Richtung Sockel abfließen. Dort ist dann auch eine Dichtbahn. Wieder was dazu gelernt!

Wir haben übrigens unser Angebot für die Mehrausstattung Elektro bekommen....!

Ein Schnäppchen ist es zwar nicht, aber wir haben jetzt weitestgehend alles umgesetzt, was wir uns vorgestellt hatten. Insgesamt sind es jetzt knapp 4000,- € an Zusatzkosten.

Damit andere Bauherren sich auch selber grob ausrechnen können, was die gewünschte Ausstattung kostet, hier mal einige Positionen aus dem Angebot(Angaben immer zusätzlich zu dem Kage-Standard und inkl. MwSt.):

• 36 Steckdosen á 31,- €
• 6 Doppel LAN-Dosen á 200,- €
• 3 TV-Dosen á 93,- €
• 5 LED-Einbauleuchten in abgehängter Decke á 81,- €
• 3 Wandeinbauleuchten im Treppenaufgang á 185,- €
• 2 Lautsprecherdosen á 65,- €
• 1 Ausschaltung mit Wandauslass á 67,- €
• 1 Erdkabel 10m für Carport NYY 5 x 6mm²(E-Auto) á 143,- €

Hinzu kommen noch diverse Erweiterungen der Schaltungen, Aussensteckdosen, seperate Leitungen und Schalter für die Unterschlagsbeleuchtung, Bewegungsmelder etc.

Jetzt können die Wände endlich wieder an Material einbüßen und von den Elektrikern geschlitzt werden.... ;-)

Höhlenmalerei.....

 ..soll heißen, unsere Wände wurden mit Symbolen und Zeichen beschrieben.

Heute hatten wir den Termin für die Baudurchsprache Elektro mit der Fa. Firus. Also ein sehr entscheidender und wichtiger Termin...zumindest für mich als Mann...;-)

Wo Sünke eher den Augenmerk auf Steckdosen an strategisch wichtigen Punkten legt, wie z.B. in Fensterlaibungen für Deko-Beleuchtung, lege ich Wert auf eine sinnvolle LAN- und TV-Ausstattung.

Wir haben uns im Vorfeld natürlich einen Schlachtplan für diesen Termin zurecht gelegt und sind Tage vorher schon mit einem Grundriss und Stift bewaffnet durch den Rohbau gegangen und haben gedanklich Stecker gesteckt und Lichter geschaltet.

So sah das ganze dann ins Digitale übertragen aus:

Für die Küche gibt es einen separaten Elektroplan von Kai Seeliger(Küchenplaner):

 

Der Termin mit dem Mitarbeiter der Fa. Firus war sehr angenehm und aufschlussreich. Wir haben einige Tipps für unsere verschiedenen Schaltungen bekommen und warten nun gespannt auf das Angebot über die Mehrkosten...

Hier noch ein paar Eindrücke der Höhlenmalerein...

Dann wurde auch am restlichen Haus munter weiter gewerkelt. Die Sanitär-Jungs haben fleißig weiter ihre Rohre und Leitungen verlegt, die Leute vom Holzbau Kage haben angefangen die Decke im OG abzudichten und zu verkleiden und die Maurer sind mit dem Klinker vorerst fertig geworden. Meine Schwiegermutter sagt immer scherzhaft, uns wäre wohl das Geld ausgegangen, da wir uns es nicht leisten konnten, das ganze Haus zu verklinkern. Aber nein, das restliche Drittel wird verputzt...;-)

Ich habe auch heute unseren Bauleiter bzgl. einiger Mängel angeschrieben, die uns heute aufgefallen sind.

Das waren u.a.: 

• einige kaputte Klinkersteine in der Fassade
• Abplatzer an einigen Dachziegeln
• ein fehlendes Stück Mauer für die Türzarge im HWR
• eine wohl falsch ausgeführte Abdichtung an einem der oberen bodentiefen Fenster im Kinderzimmer

Hier Bilder dazu:

Kind 1

Kind 2

Mal gucken, was uns da der Bauleiter antwortet?!

Ich bin euch übrigens noch den Bericht des Sachverständigen schuldig....es gab bis auf ein paar zu breite Stoßfugen des Innenmauerwerks nichts zu beanstanden.

Der nächste Termin mit dem VPB ist dann vor Estrich und Putz, damit der Sachverständige die Rohmontage von Elektro und Sanitär begutachten kann.

1. Ausbauterminplan, Baudurchsprache Sanitär & weiterer Fortschritt

Nun komme ich endlich mal wieder zum bloggen...

Nachdem ich jetzt eine Woche lang beruflich im Süden war und keine Möglichkeit hatte, die Fortschritte auf der Baustelle zu dokumentieren, will ich das nun nachholen!

Vorerst möchte ich euch den aktuellen Ausbauterminplan von Kage nicht vorenthalten. Diesen haben wir anfang März bekommen. Dieser beschreibt die weitere Planung bis zum Verlegen des Estrichs:

Daraus wird auch ersichtlich, dass auch ich jetzt langsam mit der Planung der Hausanschlüsse beginnen muss. Abwasser und Frischwasser wird recht unkompliziert. Bzgl. Strom hatte ich mich letztes Jahr schon informiert und muss das jetzt mal bei den Stadtwerken terminieren.

Interessant wird wohl das Thema Telekom. Angemeldet hatte ich uns ja schon kurz vor Weihnachten. Mittlerweile habe ich auch schon die Info bekommen, dass die Planung unseres Bauvorhabens abgeschlossen ist und sich jetzt ein zuständiges Tiefbau-Unternehmen melden wird. Ich habe aber auch schon in anderen Baublogs gelesen, dass die Telekom immer recht träge ist und es später auch noch zu Verzögerungen kommen kann. Wir werden sehen...

Am Donnerstag(09.03.) vor meiner Abreise in Richtung Süden hatten wir unsere Sanitär-Baudruchsprache mit der Fa. Frisch & Neubert. Herr Neubert selbst war Vorort und ist mit uns durch den Rohbau gegangen um die einzelnen Themen zu besprechen:

• Postion und Höhe von Waschtischen und WCs
• Postion der Dusch- und Badewannenarmaturen
• Position des Ablaufgitters
• Position der Be- und Entlüftungsöffnungen in den einzelnen Räumen
• Position der Wasseranschlüsse und Abflussrohre im HWR(für die Positionierung von Waschmaschine und Trockner)
• Position der Heizkreisverteiler im EG und OG
• Position des Aussenwasserhahns

Während der Besprechung dieser Themen, hat uns Herr Neubert viele nützliche Tipps rund um das Thema Sanitär gegeben.
 U.a. haben wir uns jetzt doch für eine Duschablaufrinne statt eines eckigen Abflussgitters entschieden. Bei der Bemusterung bei Kage hatten wir uns aufgrund des sehr hohen Preises gegen eine Ablaufrinne entschieden. Nun hat Hr. Neubert uns darauf hingewiesen, dass es bei unserem Fliesenformat(60cm x 30cm) doch recht gewühnungsbedürftig aussehen könnte, wenn man ein mittiges Ablaufgitter hätte. Man muss beim Fliesen der Dusche auch immer auf ein richtiges Gefälle zum Ablauf hin achten. So hätte man die großen Fliesen sehr oft  schneiden müssen, um ein entsprechendes Gefälle zu realisieren. Bei einer Ablaufrinne im hinteren Bereich der Dusche geht es wesentlich unauffälliger. Und wir bekommen diese Ablaufrinnen jetzt direkt von Hr. Neubert angeboten, welche knapp 300,- € günstiger als die von Kage angebotenen Ablaufrinnen sind.

Dann haben wir die Toilette im WC EG nochmal um 90° gedreht, um mehr Platz auf dem "Thron" zu haben. Wäre doch recht eng zwischen Dusche und WC geworden.

Der Handtuchheizkörper im Bad ist jetzt in den Duschbereich gewandert:

Zudem hat uns Hr. Neubert noch darauf hingeweisen, unsere Planung bzgl. der Vergrößerung unseres Duschbereiches auch Kage mitzuteilen, damit der Estrich entsprechend geplant wird. Denn bereits beim Estrich wird das Gefälle entsprechend geplant.

Insgesamt war es ein sehr aufschlussreicher und angenehmer Termin mit Hr. Neubert.

Mittlerweile hat die Fa. Frisch & Neubert auch schon mit der Rohmontage der Sanitärobjekte angefangen. Dazu gibt es auch Bilder, die auch den aktuellen Stand der Baustelle zeigen:

Hier sieht man, dass die Ab- und Zuluftöffnungen für unsere Wärmepumpe nochmal versetzt werden mussten, die hatte Kage falsch geplant. Das hatte Hr. Neubert uns auf der Baudstelle mitgeteilt.

Ebenso ärgerlich ist, dass genau über dem einen Abwasser-Entlüftungsstrang ein Holzbalken des Dachstuhls ist. so muss das Entlüftungsrohr unter der Decke noch einen Knick machen. Mal gucken, wie es aussieht, wenn es fertig verkleidet ist. Achja..eine Entlüftungspfanne fehlt noch auf dem Dach.

 2. Abwasserentlüftung

 Waschbecken Zuleitung Bad

 Badewanne

 Vorwandelement WC Bad OG

 Waschbecken Zuleitung WC

Vorwandelement WC Bad OG

 Abflussleitung WC EG

 Zuleitungen Dusche EG

Zuleitung HWR

Der Klinker ist auch fast fertig.An den Stirnseiten ist er schon fertig und wartet auf die horizontale Abdichtung, damit der obere Teil seine WDVS Fassade bekommt. Die Seiten des Hauses brauchen noch ca. 20 Steinreihen.

Mittlerweile sind auch die Stützen aus dem EG verschwunden und geben so ein ganz neues Raumgefühl. Die Schweißbahnen sind im EG auch schon komplett verlegt....

Und das "Arbeitszimmer" hat auch schon seinen Namen verdient!